雷冠穴
2019-06-12 12:09:03

W ASHINGTON(美联社) - 美国房屋建筑商对房地产市场的信心在4月小幅上升,但连续第三个月保持在低位,主要受到购房者信贷紧缩以及工人和可用土地短缺的限制。

房屋建筑商周二报告称,全国房屋建筑商协会/富国银行建筑商情绪指数(衡量单户住宅市场信心指数)从3月份的46小幅上升至4月份的47。

低于50的读数意味着建筑商认为销售条件差。 从6月到1月,该指数已超过50。

建筑商最近抱怨他们找不到足够的工人或很多人来建造。

许多购房者也难以获得抵押贷款资格。 4月份,建筑商的潜在买家交通指数维持在32。

根据301建筑商的回应,最新的阅读是在春季房屋销售季节开始之际。 本季节通常为随后几个月的住宅租赁和建筑施工设定模式。 美国所有四个地区的整体信心指数均低于50,其中东北部为36,西部为45,中西部和南部为48。

住宅建筑协会主席,来自特拉华州威尔明顿的开发商凯文凯利说:“过去三个月,建筑商信心一直处于持稳状态。展望未来,随着春季购房季节全面展开,需求增加,建筑商预计未来几个月销售前景将有所改善。“

衡量他们对未来六个月房屋销售信心的指数升至57,为1月份以来最高。

住房虽然距离2000年代中期的繁荣还有很长的路要走,但一直在复苏。 住宅建设在过去两年中以两位数的速度增长,并在2012年和2013年对整体经济增长贡献了约三分之一的百分点。

虽然新房只占住房市场的一小部分,但它们对经济产生了巨大的影响。 根据房屋建筑商协会的数据,每栋房屋一年平均创造三个就业岗位,税收收入约为90,000美元。